Старый дом или дача со временем теряют жёсткость, начинают промерзать, проседать или требовать замены отдельных конструкций. Мы восстанавливаем частные дома в Москве и Московской области: усиливаем основание, меняем повреждённые элементы, ремонтируем кровлю, утепляем и возвращаем зданию надёжность без полного сноса.
Какие работы входят в восстановление дома
Состав работ зависит от состояния коробки, фундамента, кровли и инженерных узлов. Перед началом мы осматриваем объект, определяем проблемные места и предлагаем поэтапное решение без лишних затрат.
- Усиление фундамента и основания. Устраняем просадки, трещины, локальные разрушения, усиливаем проблемные участки и стабилизируем коробку дома.
- Ремонт стен, венцов и перекрытий. Меняем сгнившие или повреждённые элементы, устраняем перекосы, усиливаем несущие узлы и восстанавливаем геометрию здания.
- Ремонт кровли и утепление. Обновляем стропильную систему, покрытие, узлы примыканий, утепляем перекрытия и фасад, чтобы убрать промерзание и сквозняки.
- Поэтапная реконструкция под ключ. При необходимости совмещаем восстановление с перепланировкой, заменой окон, фасадной отделкой и инженерными работами.
Технологии восстановления и ремонта
Технология выбирается после обследования. Важно не просто закрыть дефект отделкой, а устранить причину: просадку, намокание, гниение древесины, разрушение кладки или потери тепла через контур.
Усиление основания и фундамента
Применяется при просадках, трещинах и перекосах. В зависимости от состояния дома можно усилить отдельные зоны, перераспределить нагрузку и подготовить основание к дальнейшему ремонту коробки.
Замена повреждённых конструкций
Меняем нижние венцы, лаги, балки, участки стен, перекрытия и другие элементы, утратившие несущую способность. Работы выполняются аккуратно, чтобы сохранить всё, что ещё можно восстановить.
Утепление и защита контура
После конструктивного ремонта устраняем промерзание: утепляем фасад, перекрытия, цоколь и кровлю, обновляем гидро- и пароизоляционные слои, герметизируем узлы примыкания.
Реконструкция и отделка
Работы можно выполнить как в формате восстановления несущих конструкций, так и полностью под ключ. В зависимости от состояния дома комплекс может включать:
- усиление и ремонт фундамента;
- замену венцов, стен, лаг и перекрытий;
- ремонт или реконструкцию кровли;
- монтаж окон и наружных дверей;
- утепление пола, стен и потолка;
- фасадную отделку;
- внутреннюю отделку помещений;
- прокладку отопления, электрики, водоснабжения и канализации.
Заказать расчёт работ
Восстановление старого дома требует точных расчётов и предварительного обследования. Специалист оценит состояние фундамента, стен, перекрытий и кровли, предложит подходящую технологию и подготовит подробную смету. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону, чтобы обсудить объект и согласовать выезд.
