Замена полов в деревянном доме в Москве и Московской области
Наша частная строительная бригада выполняет ремонт и полную замену полов в деревянных домах, дачах, банях и пристройках в Москве и Московской области.
Меняем старые доски, восстанавливаем и усиливаем лаги, утепляем конструкцию, устраняем прогибы и собираем новый пол под дальнейшую отделку или готовое использование.
Работаем напрямую с заказчиком, без посредников. Перед началом работ осматриваем помещение, оцениваем доступные элементы конструкции и составляем предварительную смету.
После демонтажа старого пола дополнительно проверяем скрытые лаги, балки и черновое основание. Если обнаруживаются повреждения, показываем их заказчику и отдельно согласовываем необходимые работы.
Какие работы по замене полов мы выполняем
Берём на себя полный комплекс работ:
- демонтаж старого деревянного пола;
- демонтаж фанеры, ОСБ и старого утеплителя;
- замена повреждённых лаг;
- усиление существующих лаг;
- выравнивание основания;
- ремонт деревянных балок;
- устройство нового чернового пола;
- обработка древесины защитными составами;
- утепление пола;
- монтаж защитных мембран;
- настил фанеры;
- настил ОСБ;
- монтаж половой и шпунтованной доски;
- подготовка основания под ламинат или линолеум.
Работы можно выполнить полностью под ключ или отдельными этапами.
Замена пола под ключ: основные этапы работ
Новый пол в деревянном доме — это не только верхний настил.
Конструкция состоит из несущих лаг или балок, чернового основания, утепления, защитных слоёв и верхнего покрытия.
От состояния каждого элемента зависит прочность пола, отсутствие прогибов и температура внутри дома.
Осмотр и расчёт
Перед началом ремонта оцениваем:
- площадь помещений;
- состояние существующего настила;
- наличие прогибов и провалов;
- перепады уровня;
- состояние доступных лаг и балок;
- следы сырости;
- состояние подполья;
- необходимость утепления;
- тип будущего пола.
Если есть возможность осмотреть конструкцию из подполья или заказчик присылает фотографии, часть проблем можно определить заранее.
Но точное состояние скрытых элементов часто становится понятно только после демонтажа старого настила.
Ремонт и замена лаг
Лаги являются основной несущей частью деревянного пола.
Если они сгнили, просели или потеряли прочность, укладка новой фанеры или доски поверх старого пола проблему не устранит.
После вскрытия проверяем состояние конструкции.
В зависимости от ситуации:
- сохраняем исправные лаги;
- усиливаем ослабленные элементы;
- заменяем повреждённые участки;
- полностью меняем лаги, если старая конструкция потеряла прочность;
- выравниваем основание по уровню.
Новую древесину при необходимости обрабатываем защитными составами.
Устройство пола
После восстановления несущего основания собираем новую конструкцию.
Один из распространённых вариантов включает:
- лаги или балки;
- основание под утепление;
- защитный слой;
- утеплитель;
- верхний защитный слой;
- фанеру, ОСБ или половую доску;
- чистовое покрытие при необходимости.
Конкретная конструкция зависит от существующего дома, подполья и дальнейшего использования помещения.
Монтаж нового настила
После подготовки основания монтируем выбранный материал.
Половая доска
Подходит для дач и деревянных домов, где требуется готовый деревянный пол.
Доска монтируется на подготовленное основание и может использоваться как самостоятельное покрытие.
Фанера
Используется для создания ровного и жёсткого основания под ламинат, линолеум и другие покрытия.
Толщина фанеры подбирается с учётом конструкции пола.
ОСБ
Практичный вариант основания для дачных и технических помещений либо под дальнейшую отделку.
Черновой пол
Используется внутри полной конструкции пола и служит основой для утепления и последующих слоёв.
Дополнительные элементы конструкции
После ремонта несущей части выполняются работы, необходимые для нормальной эксплуатации пола:
- утепление;
- защитные мембраны;
- обработка древесины;
- выравнивание уровня;
- усиление отдельных участков;
- устройство вентиляции подполья при необходимости;
- установка плинтусов.
Особое внимание уделяем участкам возле наружных стен и местам, где ранее присутствовала сырость.
Ремонт и реконструкция полов
Не всегда требуется полностью менять пол.
После осмотра и вскрытия можно определить, достаточно ли локального ремонта или конструкцию лучше собрать заново.
Локальный ремонт
Подходит при небольших повреждениях:
- локальных прогибах;
- скрипе;
- повреждении отдельных досок;
- просадке одной или нескольких лаг;
- небольших участках гнили;
- локальном повреждении утепления.
В этом случае ремонтируем только проблемный участок без полного демонтажа пола во всём доме.
Капитальный ремонт
Необходим, если повреждена значительная часть конструкции.
Работы могут включать:
- демонтаж старого настила;
- удаление старого утеплителя;
- замену части лаг;
- усиление балок;
- выравнивание основания;
- монтаж нового чернового пола;
- утепление;
- устройство нового верхнего настила.
- Полная замена пола
Полная замена требуется, если старый пол сильно изношен, имеются многочисленные провалы или значительная часть несущей деревянной конструкции повреждена.
Перед началом восстановления определяем, какие элементы ещё можно сохранить.
Если лаги и балки находятся в рабочем состоянии, их не меняем без необходимости.
Утепление пола
Через неправильно устроенный или плохо утеплённый пол дом может быстро терять тепло.
Особенно это заметно в старых деревянных домах с холодным подпольем.
При утеплении:
- удаляем старый повреждённый материал;
- проверяем состояние деревянной конструкции;
- подготавливаем основание;
- устанавливаем защитные материалы;
- укладываем утеплитель;
- закрываем конструкцию новым настилом.
Толщина утепления выбирается с учётом устройства дома и того, используется ли он только летом или круглый год.
Устройство вентиляции подполья
Деревянная конструкция пола должна работать в нормальном влажностном режиме.
Если под полом постоянно скапливается влага, древесина может быстрее разрушаться.
При необходимости проверяем существующую вентиляцию подполья и предлагаем возможные варианты её улучшения.
Это особенно важно для старых деревянных домов, где ранее уже появлялись сырость, плесень или гниль.
Обслуживание и локальный ремонт полов
Даже если пол пока не требует капитальной замены, отдельные дефекты лучше устранять до того, как повреждения распространятся на соседние элементы.
Можно выполнить:
- замену отдельных досок;
- устранение скрипа;
- усиление лаг;
- выравнивание участка;
- ремонт провала;
- локальную замену утепления;
- обработку деревянных элементов;
- ремонт пола возле стены или дверного проёма.
- От чего зависит стоимость замены полов
Цена рассчитывается индивидуально после осмотра объекта.
На стоимость влияют:
- площадь пола;
- состояние существующего настила;
- состояние лаг и балок;
- объём демонтажа;
- необходимость замены несущих элементов;
- необходимость выравнивания;
- выбранный утеплитель;
- толщина утепления;
- материал нового настила;
- доступ в подполье;
- количество помещений;
- объём выноса строительного мусора.
После осмотра составляем понятную смету, где отдельно указываем основные работы и материалы.
Если после демонтажа обнаруживаются скрытые повреждения, сначала показываем их заказчику и согласовываем стоимость ремонта.
Почему стоит обратиться к нашей бригаде
Работаем с частными деревянными домами, дачами, банями и пристройками.
Наши преимущества:
- своя постоянная бригада без посредников;
- опыт ремонта старых деревянных конструкций;
- возможность частичной или полной замены пола;
- сохранение исправных элементов;
- помощь с выбором материалов;
- понятная смета до начала работ;
- согласование дополнительных работ после вскрытия;
- гарантия на выполненные работы;
- уборка строительного мусора после завершения.
Не предлагаем менять исправную конструкцию только ради увеличения объёма работ.
Сначала определяем причину прогиба, скрипа, холода или разрушения пола, а затем предлагаем подходящий вариант ремонта.
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Специалист приедет на объект в Москве или Московской области, осмотрит пол и подготовит расчёт стоимости.
